Kiralık TOKİ Kura Sonuçları Ne Zaman? 2026 İstanbul 1.071 Konut, İlçeler ve Sorgulama

İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi’nde ilk etapta 1.071 konut için başvurular 14–25 Eylül 2026 tarihlerinde alındı ve tamamlandı. TOKİ’nin 26 Eylül 2026 tarihli resmî duyurusuna göre şartları sağlayan adaylar arasında Ekim 2026 içinde kura çekilmesi ve teslimata başlanması planlanıyor. 22 Ekim itibarıyla erişilebilen resmî proje ve duyuru sayfalarında kesin kura günü ve saatini doğrulayamadığımız için herhangi bir tarih veya kazananlar listesi uydurmuyoruz. İstanbul’da hangi ilçelere kaç kiralık konut ayrıldığı, kimlerin başvurduğu, kira bedelleri ve sonuçların güvenle nereden takip edileceği bu rehberde.

Kiralık TOKİ kura sonuçları ne zaman açıklanacak?

Başvuru aşaması tamamlandı. TOKİ’nin 26 Eylül 2026 tarihli açıklaması, başvuruların inceleneceğini, uygun bulunan adaylar için Ekim ayı içerisinde kura çekileceğini ve konutların teslimine başlanacağını belirtiyor. Duyuru, sonuçların kesin açıklanacağı gün ve saat bilgisini içermiyor. Bu nedenle “kura bugün saat 14.00’te” veya “asil/yedek liste açıklandı” iddialarını, resmî belgelerle doğrulamadan kesin haber gibi paylaşmak doğru olmaz.

Bilgi almak için TOKİ resmî sitesi, Sosyal Konut Tahsis Projesi’nin resmî sayfası ve kişisel başvurunun yapıldığı e-Devlet Kapısı esas alınmalı. Farklı şehirlerde satış amaçlı yürütülen 500 bin sosyal konut projesinin kura listeleri, İstanbul’daki bu kiralama projesinin sonuçlarıyla karıştırılmamalı.

İstanbul’da hangi ilçede kaç kiralık TOKİ konutu var?

TOKİ, ilk 1.071 kiralık konutu 12 ilçeyi kapsayan dört grup halinde açıkladı. Resmî dağılım şöyledir:

İlçe grubu	Kapsanan ilçeler	Konut sayısı
1. Grup	Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören	360
2. Grup	Maltepe, Tuzla, Kartal	330
3. Grup	Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar	291
4. Grup	Arnavutköy	90
Toplam		1.071

Tablodaki sayılar ilçelerin tek tek kontenjanları değil, ilçe grubu toplamlarıdır. Örneğin 360 konutun tümünün Başakşehir’de olduğu sonucu çıkarılamaz. Projeye başvuranlar seçtikleri grup ve kendilerine uygulanan kategori koşullarına göre resmî kura bilgisini takip etmelidir. Kaynak: TOKİ Kiralık Sosyal Konut Projesi, 15 Soruda Proje.

2026 kiralık TOKİ evlerinde kira fiyatları ne kadar?

TOKİ’nin 14 Eylül 2026 tarihli açıklamasında konut tiplerine göre başlangıç kira bedelleri aşağıdaki şekilde bildirildi. Bunlar her dairenin bulunduğu ilçede kesin aynı bedelle kiralanacağı anlamına gelmez; hak sahiplerine sunulan somut teklif esas alınır.

Konut tipi	Açıklanan başlangıç kirası
1+1	10.000 TL’den başlayan
2+1	12.000 TL’den başlayan
3+1	15.000 TL’den başlayan
4+1	18.000 TL’den başlayan

Yayımlanan bilgiye göre kiralama dönemi 3 yıl olarak düzenlendi ve üç yılın ardından yeniden kura ile hak sahipleri belirlenmesi planlandı. Bu, üç yılın sonunda herkesin aynı şartlarda otomatik olarak kiracı kalacağı anlamına gelmez. Kira sözleşmesinin kesin hükümleri proje sözleşmesi üzerinden kontrol edilmelidir. TOKİ’nin 14 Eylül 2026 duyurusu söz konusu kira aralıklarını ve süreyi açıklıyor.

Kimler başvurabildi? Hane geliri ve ikamet şartları

Resmî duyuruda genel olarak Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma, 18 yaşını tamamlama, evli olma, İstanbul’da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etme, hane gelirinin aylık 100 bin TL’nin altında olması ve tapuda konut sahibi olmama şartları sayılıyor. Ayrıca genç evli aileler ve en az iki çocuklu aileler gibi başvuru kategorilerinin yaş, çocuk sayısı ve konut tipi koşulları bulunuyor.

Örneğin “genç evli aile” kategorisi için proje sayfasında 18–30 yaş aralığı, “iki veya daha fazla çocuklu aileler” için başvuru tarihindeki çocukların yaşı/velayeti gibi ayrıntılar tanımlanıyor. Bu nedenle yukarıdaki ortak koşulların sağlanması, her kategoriye koşulsuz başvuru hakkı vermez. Başvuru dönemi şu an kapalıdır; anlatılan koşullar Eylül 2026’da alınan başvurulara aittir.

Kiralık TOKİ başvuru ve kura sonucu nasıl sorgulanır?

1. Önce TOKİ duyurusunu kontrol edin: toki.gov.tr üzerindeki İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi güncellemelerine bakın. Kura tarihi veya sonuç bağlantısı yayımlanmamışsa sosyal medyadaki ekran görüntülerini kesin liste kabul etmeyin.
2. Proje sayfasını açın: talep.toki.gov.tr/tahsisprojesi/ üzerinden grup, başvuru şartı ve ilan edilen kuraya ilişkin duyuruları inceleyin.
3. e-Devlet’teki kendi başvurunuzu inceleyin: turkiye.gov.tr üzerinde TOKİ kurum hizmetlerine gidin; başvuruyu gerçekleştirdiğiniz Konut / İşyeri Başvuru menüsünde görüntülenen kayıt/başvuru durumunu kontrol edin. Orada sonucun bulunmaması, sonuç listesinin açıklandığı anlamına gelmez.
4. İlanın türünü karşılaştırın: Kiralık konut sonuçlarıyla diğer TOKİ satın alma projelerinin “asıl/yedek hak sahibi” duyurularını ayırın.
5. Belgeleri saklayın: Başvurunun tamamlandığına ilişkin ekran ve varsa başvuru numarası, seçilen ilçe grubu ve kategori bilgilerini koruyun.

Resmî kanalda henüz açıklanmayan bir kazanan listesini önceden gördüğünü iddia eden üçüncü taraf web sitelerine TC kimlik numaranızı veya e-Devlet şifrenizi vermeyin.

15 bin kiralık konut ile ilk 1.071 konut arasındaki fark nedir?

TOKİ’nin proje açıklamasında İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık konut hedefi ve ilk etapta 1.071 konut bilgisi birlikte yer alıyor. Eylül 2026 başvuru/kura süreci ilk 1.071 birime ilişkin duyuruldu. Dolayısıyla “15 bin evin tamamı bu kura ile dağıtılıyor” demek resmî metinle uyumlu değil. Sonraki etapların takvimleri ayrıca ilan edilmedikçe yeni başvuru tarihleri varsayılmamalıdır.

Ücret isteyen TOKİ kura mesajlarına dikkat

TOKİ’nin 14 Eylül tarihli dolandırıcılık uyarısı, bu ilk kiralık konut başvurularından başvuru ücreti alınmadığını ve kurum adı kullanılarak SMS, WhatsApp, telefon veya sosyal medya yoluyla gönderilen ödeme taleplerine itibar edilmemesi gerektiğini belirtiyor. “Kurayı kazandınız, şu IBAN’a dosya ücreti gönderin” benzeri bir mesajı, kaynağı teyit edilmeden ödeme talimatı olarak kabul etmeyin.

Başvuru sonrasında bir kira veya depozito yükümlülüğü doğup doğmayacağı ve ödeme kanalı, ancak somut hak sahipliği/kontrat ve TOKİ’nin resmî bildirimi üzerinden belirlenebilir. İnternette dolaşan sahte sözleşme görsellerini esas almayın. Hak sahipliği sonrasında kira sözleşmesine ilişkin genel e-Devlet işlemlerinin farkını anlamak için e-Devlet kira sözleşmesi hazırlama rehberimize bakabilirsiniz; bu hizmetin TOKİ projesinin tahsis sözleşmesiyle aynı işlem olduğu varsayılmamalı.

Sık sorulan sorular

Kiralık TOKİ başvuruları hâlâ devam ediyor mu?

İlk 1.071 konut için duyurulan başvuru süresi 14–25 Eylül 2026 idi; TOKİ, 26 Eylül’de başvuruların tamamlandığını açıkladı.

İstanbul kiralık TOKİ kurası hangi gün?

22 Ekim 2026 itibarıyla kontrol edilen TOKİ duyurularında gün ve saat kesinleştirilmiş olarak doğrulanamadı. Resmî açıklamadaki takvim Ekim 2026 olarak yer alıyor.

Kiralık TOKİ için başvuru ücreti istendi mi?

Hayır. Resmî açıklamada bu proje için başvuru bedeli alınmadığı belirtildi.

15 bin konutun tamamı bu etapta mı dağıtılacak?

Hayır. Duyurulan ilk etap 1.071 konut; 15 bin sayısı toplam kiralık konut hedefidir.

En ucuz kiralık sosyal konut kaç TL?

14 Eylül duyurusunda 1+1 tipinde aylık 10.000 TL’den başlayan kiralar açıklandı. Bu başlangıç bedelidir; bütün daireler için aynı tutar garanti edilmez.

Resmî kaynaklar ve bilgi tarihi

• TOKİ – İstanbul Kiralık Sosyal Konut başvuruları tamamlandı, 26 Eylül 2026
• TOKİ – Sosyal Konut Tahsis Projesi ve ilçe/kategori bilgileri
• TOKİ – İstanbul’da Kiralık Sosyal Konut Projesi Başladı, 14 Eylül 2026
• TOKİ – Sahte ödeme taleplerine karşı uyarı

Son bilgi kontrolü: 22 Ekim 2026. Kura sonuçları ve teslim tarihi daha sonra değişebileceği için okuyucuların resmî duyuruyu tekrar kontrol etmesi gerekir.

Kapak görseli: İstanbul’da modern konut yerleşimleri, temsili fotoğraf. Görseldeki binaların TOKİ kiralık konut projesine ait olduğu iddia edilmemektedir. Fotoğraf: S. Deniz / Pexels.