Florida emlak sigortasında kapasite arttı, fiyatlar geriledi

Guy Carpenter raporuna göre Florida emlak sigortası piyasasında yasal reformlar, bina dayanıklılığındaki artış ve disiplinli sigorta kabulü sermaye ile güvenin yeniden güçlenmesine katkı sağladı.

Haziran yenilemelerinde risk ayarlı emlak felaket sigortası fiyatları birçok kademede genel olarak %15 ila %20 gerilerken, Florida’daki müşteriler bir önceki yıla göre %12’nin üzerinde ek reasürans kapasitesi elde etti.

1 Haziran 2026 yenilemelerinde Florida sigorta şirketleri, güçlenen bilançolar, iyileşen sigorta kabul performansı ve Florida riskine devam eden yatırımcı ilgisi sayesinde olumlu sonuçlar aldı.

Raporda, 2022 Aralık ayındaki yasal reformlardan sonra Florida mülk sigortası pazarının güçlendiği ve yerel sigorta şirketlerinin 2025 yılında %77 birleşik oran kaydettiği belirtildi.

Sakin geçen kasırga sezonu ve 2025 sonu itibarıyla yaklaşık %45 artan sigortalılar fazlası, sigorta şirketlerinin daha fazla risk üstlenmesini ve daha iyi reasürans koşulları elde etmesini destekledi.

Reasürörlerin risk iştahındaki artışla birlikte kota paylaşımlı piyasalarda da iyileşme görüldü; sigorta şirketleri ek felaket hasar limitleri, toplam limitler ve daha yüksek reasürans komisyonları sağladı.

2026 başından bu yana, üçü yeni sponsor olmak üzere 12 sponsor için Florida odaklı 3,2 milyar dolardan fazla yeni afet tahvili ihraç edildi.

Şirketin incelemesine göre, Florida’da 2022 ve 2023 yıllarındaki hukuk reformları sonrasında hasar taleplerinin seyrinde belirgin değişim yaşandı. 2024’teki Milton Kasırgası, 2017’deki Irma Kasırgası’na göre %69 daha az hasar talebi ve %74 daha düşük hasar ciddiyeti oluşturdu.

Raporda, 2026 Atlantik kasırga sezonunun nispeten ılımlı geçmesinin beklendiği, ancak Meksika Körfezi ve Karayipler’deki yüksek deniz yüzeyi sıcaklıklarının ABD için şiddetli fırtına ve ciddi maddi hasar riskini sürdürdüğü ifade edildi.

• #Florida emlak sigortası
• #Guy Carpenter
• #reasürans kapasitesi