Bir konut satıldığında mevcut DASK poliçesinin durumu hem eski hem de yeni malik açısından önem taşır. Zorunlu Deprem Sigortası taşınmaza bağlı bir güvence sağlasa da poliçedeki sigortalı ve iletişim bilgilerinin güncel olması, olası bir hasarda işlemlerin sağlıklı yürütülmesini kolaylaştırır.
Tapu devri DASK poliçesini otomatik iptal eder mi?
Konutun mülkiyeti değiştiğinde mevcut poliçe otomatik olarak “yok” sayılmaz; ancak poliçe üzerindeki malik ve iletişim bilgilerinin yeni duruma uygun hale getirilmesi gerekir. Uygulamada sigorta şirketi veya acente üzerinden güncelleme yapılması en doğru yöntemdir.
Yeni ev sahibi ne yapmalı?
Tapu devrinden sonra yeni malik, mevcut poliçenin geçerlilik tarihini ve adres bilgilerini kontrol etmelidir. Poliçe yürürlükteyse gerekli zeyil veya bilgi güncellemesi yapılabilir. Poliçe süresi dolmuşsa yeni poliçe düzenlenmelidir.
Satıcı poliçe primini geri alabilir mi?
DASK poliçesinde mülkiyet değişikliği nedeniyle uygulanacak işlem, poliçenin durumu ve sigorta kuruluşunun prosedürüne göre değerlendirilir. Bu nedenle doğrudan “her satışta prim iadesi yapılır” şeklinde genelleme yapmak doğru değildir. Satış sonrası acente veya sigorta şirketiyle görüşülmelidir.
Tapu işlemlerinde DASK neden önemli?
Zorunlu Deprem Sigortası, kapsama giren binalarda deprem ve deprem sonucu oluşan belirli maddi zararlar için güvence sağlar. Tapu ve kamu hizmeti işlemlerinde poliçe bilgilerinin güncel tutulması, hem yasal yükümlülük hem de hasar sürecinde doğru hak sahibinin belirlenmesi açısından önemlidir.
Kontrol listesi
- Poliçenin bitiş tarihini kontrol edin.
- Adres ve bağımsız bölüm bilgilerinin doğru olduğundan emin olun.
- Yeni malik bilgilerini sigorta şirketine bildirin.
- Gerekirse zeyilname düzenletin.
- Poliçe süresi dolmuşsa yenileme yapın.
Sık sorulan sorular
Ev satın alınca yeniden DASK yaptırmak şart mı?
Geçerli poliçenin durumuna göre yeni poliçe yerine güncelleme yapılabilmesi mümkündür. Kesin işlem poliçe kaydı ve sigorta kuruluşunun prosedürüne göre belirlenir.
Eski ev sahibinin DASK poliçesiyle devam edilir mi?
Poliçe geçerliliği devam etse bile malik bilgilerinin güncel hale getirilmesi gerekir. Güncel olmayan kayıtlar hasar ve iletişim süreçlerinde sorun oluşturabilir.
Önemli: Tapu devri sonrasında DASK kaydınızı aynı gün kontrol etmek, ileride oluşabilecek belge ve hak sahipliği uyuşmazlıklarını önlemeye yardımcı olur.
