Zorunlu Deprem Sigortası Türkiye’deki her yapı için aynı şekilde uygulanmaz. DASK kapsamına giren ve girmeyen binalar mevzuat ve sigorta uygulamasıyla belirlenir. Bu nedenle bir yapının yalnızca “bina” olması, otomatik olarak DASK kapsamında olduğu anlamına gelmez.
DASK genel olarak hangi binaları kapsar?
Belediye sınırları içinde yer alan ve tapuya kayıtlı özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerindeki mesken olarak inşa edilmiş binalar temel kapsamı oluşturur. Kat mülkiyeti kapsamındaki bağımsız bölümler ve belirli şartları sağlayan konut amaçlı yapılar da sigortalanabilir.
Hangi yapılar DASK kapsamı dışında kalabilir?
- Kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar
- Köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca köy yerleşik alanlarında yapılan bazı binalar
- Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar
- Yetkili mercilerce yıkılmasına karar verilen binalar
- Bakım görmemiş, harap veya mesken olarak kullanıma elverişli olmayan bazı yapılar
- Mevzuatta zorunlu sigorta kapsamı dışında bırakılan diğer yapılar
Dükkân veya ofis için DASK yapılır mı?
Bir binanın tamamının ticari amaçla kullanılmasıyla, konut binası içindeki ticari bağımsız bölüm aynı şekilde değerlendirilmez. Kat mülkiyetine tabi ve konutlarla birlikte bulunan bazı bağımsız bölümler farklı kurallara tabi olabilir. Bu nedenle tapu niteliği ve bina kullanım amacı birlikte incelenmelidir.
Köydeki ev için DASK gerekir mi?
Köy yerleşik alanındaki yapıların durumu, mülkiyet ve kullanım biçimine göre farklılık gösterebilir. Özellikle belediye sınırları dışında kalan ve mevzuatta istisna edilen yapılar zorunlu kapsamın dışında olabilir.
Riskli veya yıkım kararı bulunan bina sigortalanır mı?
Yetkili kurumlarca yıkılmasına karar verilen binalar DASK kapsamında değerlendirilmeyebilir. Yapının hukuki ve teknik durumu poliçe düzenlenmeden önce kontrol edilmelidir.
Kapsam dışı bina için hiç sigorta yapılamaz mı?
Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışında kalmak, yapının hiçbir şekilde sigortalanamayacağı anlamına gelmez. Sigorta şirketleri, kendi ürün şartları ve risk kabul kriterleri doğrultusunda ihtiyari deprem veya diğer mal sigortalarını değerlendirebilir.
Sık sorulan sorular
Tapusu olan her bina DASK kapsamına girer mi?
Hayır. Tapu kaydı önemli olmakla birlikte yapının kullanım amacı, konumu ve mevzuattaki diğer kriterler de dikkate alınır.
Binamın kapsamda olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?
DASK yetkili kanalları, sigorta şirketleri ve sigorta acenteleri üzerinden adres ve yapı bilgileriyle kontrol yapılabilir.
Poliçe düzenlemeden önce yapı türü ve adres bilgilerinin doğru girilmesi, olası hasar sürecinde sorun yaşanmaması açısından kritik önemdedir.
