Orta Hasarlı Binaya DASK Yapılır mı? Hasar Kaydı, Güçlendirme ve Poliçe Kontrolü

Orta hasarlı bir bina için DASK yaptırılabilir mi? Bu sorunun yanıtı yalnızca binanın geçmişte aldığı “orta hasarlı” kaydına bakılarak verilemez. Hasar tespitinin kesinleşip kesinleşmediği, yetkili idarenin sonraki kararları, güçlendirme veya onarım işlemleri ve binanın güncel durumu birlikte değerlendirilmelidir. Poliçe düzenlenebilmesi, binanın güvenli olduğu veya kullanılmasına izin verildiği anlamına gelmez.

Orta hasarlı bina ne demektir?

Deprem sonrası bina hasar tespiti, yetkili kamu kurumlarınca yapılan teknik incelemeler sonucunda belirlenir. Orta hasarlı tanımlaması, binanın belirli düzeyde yapısal hasar gördüğünü ifade eder. Bu sınıflandırma ile yapı güvenliği, tahliye, güçlendirme ve kullanım kararlarının birbirine karıştırılmaması gerekir. Hasar tespit kararları ve itiraz yolları için AFAD ile ilgili valilik/il müdürlüğü duyuruları ve e-Devlet’teki resmî hizmetler kontrol edilmelidir.

Orta hasarlı eve zorunlu deprem sigortası yapılabilir mi?

Zorunlu deprem sigortası bakımından binanın sigortalanabilirliğini DASK’ın yürürlükteki kabul kuralları ve ilgili sigorta kuruluşunun belge kontrolü belirler. Hasarlı bir konut için otomatik olarak “kesin yapılır” veya “kesin yapılamaz” denilemez. Başvuru sırasında hasar kaydı veya güçlendirmeye ilişkin belge istenirse resmî ve güncel evrak sunulmalıdır. DASK’ın resmî sitesindeki kapsam ve başvuru açıklamaları takip edilmelidir.

Güçlendirme sonrasında hangi belgeler kontrol edilmeli?

• Binaya ilişkin kesinleşmiş hasar tespit sonucu ve varsa itiraz sonucu.
• Yetkili idarece talep edilen güçlendirme/onarım proje, ruhsat ve tamamlanma belgeleri.
• Gerekiyorsa ilgili idarenin kullanım veya uygunluk değerlendirmesi.
• Poliçedeki adres kodu, bağımsız bölüm, yapı tarzı ve brüt yüzölçümü bilgileri.
• DASK ya da yetkili acentenin güncel sigortalanabilirlik değerlendirmesi.

Bu evrak listesi bütün dosyalarda zorunlu tutulacak standart liste değildir. Somut bina hakkında yetkili makamların kararı esastır.

Poliçe yapılması binanın oturulabilir olduğunu gösterir mi?

Hayır. Sigorta sözleşmesiyle yapı güvenliği kararı farklı işlemlerdir. Oturulabilirlik veya güçlendirme sonrası kullanım hakkı konusunda sigorta poliçesine değil, yetkili idarenin kararına ve uzman mühendislik değerlendirmesine bakılmalıdır. Sigorta teminatı ise poliçe ve yürürlükteki DASK şartları çerçevesinde ayrıca değerlendirilir.

DASK adres ve hasar bilgilerinde hata varsa ne yapılır?

Poliçedeki adres ve bağımsız bölüm bilgileri kontrol edilmeli; hatalı kayıt için poliçeyi düzenleyen kuruluşla düzeltme süreci başlatılmalıdır. Ayrıntılar için DASK poliçesinde yanlış adresi düzeltme rehberine ve DASK kapsamı dışında kalan binalar yazısına bakabilirsiniz.

Sık sorulan sorular

Orta hasarlı binanın eski DASK poliçesi kendiliğinden geçersiz olur mu?

Bu sonuç, yalnızca hasar sınıfından hareketle söylenemez. Poliçenin başlangıç/bitiş tarihleri, şartları, bina durumu ve ilgili resmî işlemler ayrı ayrı incelenmelidir. DASK’tan yazılı teyit alınması uygundur.

Güçlendirme yapılmadan DASK yenilenebilir mi?

Binanın güncel hasar durumu ve DASK’ın uyguladığı kabul kriterleri doğrulanmadan kesin cevap verilemez. Sigortacıya eksiksiz bilgi sunulmalıdır.

DASK güçlendirme masraflarını doğrudan öder mi?

DASK, bina için deprem ve poliçede belirtilen ilgili risklerden doğan zararları şartlar ve limitler kapsamında teminat altına alır. Her güçlendirme projesinin tüm maliyetinin otomatik ödeneceği varsayılmamalıdır. Somut zarar ve tazminat değerlendirmesi gereklidir.

Resmî başvuru ve güncel bilgi: DASK, AFAD. Bilgilendirme amaçlıdır; yapı güvenliği veya bireysel hasar kararı yerine geçmez. Son kontrol: 23 Ekim 2026.