Türkiye’de konut satışları ve ekonomik göstergelerin analizi. Piyasa trendleri ve yatırım fırsatları hakkında detaylar.
Türkiye genelinde konut satışları, Mayıs ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 17,6 oranında artarak 130 bin 25 olarak kaydedildi. Ocak-Mayıs döneminde ise bu oran, yüzde 25,4 artışla 584 bin 170 konuta ulaştı. Nisan ayında görülen yüzde 56,6 artışın ardından Mayıs ayında gelen bu olumlu tablo, konut sektörünün 2024’ün ikinci yarısından itibaren toparlanma sürecine girdiğini gösteriyor.
İpotekli konut satışlarında Nisan ayında yüzde 147 ve Mayıs ayında ise yüzde 95,9 oranındaki artış, tüketicilerin artık konut alımında finansal araçlara daha kolay erişebildiğini ve gelecekteki ekonomik koşullara daha fazla güvendiğini işaret ediyor. Mayıs ayında yıllık enflasyon yüzde 35,41 ve aylık yüzde 1,53 ile beklentilerin altında gerçekleşmesi, bu güveni pekiştirdi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), yaptığı açıklamada politika faizini yüzde 46 seviyesinde sabit tuttu. Bu gelişmeler, ülke ekonomisinin geleceğine dair olumlu sinyaller verirken, faiz oranlarında yaşanabilecek düşüşlerin ilk işareti olarak değerlendiriliyor. Özellikle konut kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte, yaz ve sonbahar aylarında konut satışlarının daha da olumlu bir seyir izlemesi bekleniyor.
Konut maliyetlerindeki artış devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, inşaat maliyet endeksi 2025 yılının Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,67 ve bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,69 arttı. Bu veriler, kredi faiz oranlarındaki düşüşle birlikte, talep artışı nedeniyle konut fiyatlarında yükselişe neden olabilir.
Bu yüzden, konut alımı için çok uygun bir dönemde olduğumuzu vurgulamak isterim. Tüketicilere tavsiyemiz, ihtiyaçları varsa zaman kaybetmeden kendileri için uygun olan konutu almalarıdır.
Yorum Yap