“Sele Dayanıklı” Eve 19.800 Dolarlık Sigorta Şoku: Emekli Çiftin İtirazı Sonuç Verdi

Avustralya’nın Brisbane kentinde yaşayan emekli bir çift, evlerini sel felaketlerine karşı tamamen dayanıklı hale getirmek için yaptıkları kapsamlı tadilata rağmen, sigorta şirketinden gelen 19.800 dolarlık rekor poliçe yenileme teklifiyle büyük bir şok yaşadı.

“Sele Dayanıklı” Tasarım İşe Yaramadı mı?

Brisbane Nehri kıyısında yaşayan Michael ve Tfer isimli çift, 2011 ve 2022 yıllarında yaşanan yıkıcı sellerin ardından evlerini bir daha benzer bir felaket yaşamamak adına dönüştürmeye karar verdi. Ünlü mimar James Davidson ile çalışan çift, evi klasik bir konuttan “sele dayanıklı” bir yapıya çevirdi.

Bu özel tasarım kapsamında:

• Suya dayanıklı malzemeler: Evin alt katındaki zeminler cilalı betonla, duvarlar ise suya dayanıklı özel malzemelerle yenilendi.

• Taşınabilir mobilyalar: Mutfak dolapları ve tezgahlar, sel uyarısı yapıldığında raylı sistemler veya tekerlekler sayesinde kolayca üst kata taşınabilecek şekilde tasarlandı.

• Yükseltilmiş elektrik sistemi: Prizler ve elektrik aksamı su seviyesinin üzerine taşındı.

Mimar Davidson’un “evi suyla savaşmak yerine, suyu kabul edip hızla toparlanacak şekilde tasarlama” stratejisi, evin sel sonrası sadece bir hortumla yıkanıp temizlenebilmesini hedefliyordu.

Sigorta Şirketinden Beklenmedik Yanıt

Ancak çift, evlerini bu denli dayanıklı hale getirmelerine rağmen sigorta şirketlerinden (Suncorp) gelen yenileme teklifiyle sarsıldı. Sigorta primi, yapılan iyileştirmeler göz ardı edilerek bir önceki yıla göre %400’e yakın bir artışla 19.800 dolar seviyelerine fırladı.

Sigorta şirketi, ilk etapta risk hesaplamasını standart algoritmalar üzerinden yapmış ve evin özel tasarımını dikkate almamıştı. Uzmanlar, sigorta sektörünün “sele dayanıklılık” (flood resilience) kavramını henüz tam olarak fiyatlandırma modellerine entegre edemediğini, bu yüzden ev sahiplerinin risk azaltıcı önlemlerinin poliçelere yansımadığını belirtiyor.

Mücadele Sonuç Verdi

Emekli çift, faturayı ödemek yerine mimarları aracılığıyla sigorta şirketiyle görüşmelere başladı. Evin sel riskine karşı ne kadar dirençli olduğunu kanıtlayan detaylı raporların sunulması ve uzun süren müzakereler sonucunda, sigorta şirketi poliçe bedelinde yaklaşık %70 oranında indirime giderek rakamı 5.000 dolar seviyelerine çekti.

Bu olay, iklim değişikliğiyle birlikte sıklaşan sel felaketleri karşısında, sigorta sektörünün ve ev sahiplerinin karşı karşıya kaldığı yeni bir krizi de gözler önüne serdi. Uzmanlar, “sele dayanıklı mimari”nin teşvik edilmesi için sigorta şirketlerinin bu tür yapıları tanıması ve prim indirimleriyle desteklemesi gerektiği konusunda uyarıyor.