ABD‘nin Nevada eyaletinde 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe giren yeni bir yasa, konut sigortası piyasasında tarihi bir değişikliğe işaret ediyor. AB376 sayılı yasa, sigorta şirketlerinin ev sahiplerine sundukları standart poliçelerden orman yangını teminatını çıkarmalarına (“carve out”) olanak tanıyor. Bu düzenleme, sigorta şirketlerinin yüksek risk nedeniyle eyaleti tamamen terk etmelerini önlemeyi amaçlayan ve türünün ilk örneği olan bir “piyasa istikrarı” hamlesi olarak dikkat çekiyor.
Düzenlemenin Öne Çıkan Detayları:
Teminatın Ayrıştırılması: Yeni yasa ile birlikte sigortacılar, hırsızlık veya su baskını gibi diğer riskleri kapsayan standart bir poliçe sunarken, orman yangını riskini bu paketin dışında bırakabiliyor.
Ayrı Poliçe Zorunluluğu: Orman yangını teminatı kapsam dışı bırakılan ev sahipleri, bu risk için ya aynı şirketten ya da farklı bir sağlayıcıdan ayrı bir “orman yangını poliçesi” satın almak durumunda kalacak.
Amaç Piyasayı Korumak: Eyalet yetkilileri ve Sigorta Komisyonu, artan iklim riskleri ve maliyetler nedeniyle birçok sigorta şirketinin Nevada’dan çekilme noktasına geldiğini belirtiyor. Bu yasa, şirketlerin tamamen çekilmek yerine, riskli bölgelerde sınırlı da olsa hizmet vermeye devam etmelerini sağlamak amacıyla tasarlandı.
Tartışmalar ve Endişeler:
Destekleyenler, bu hamlenin tüketiciler için “hiç sigorta bulamamaktansa, sınırlı sigorta bulabilmenin” daha iyi bir seçenek olduğunu savunuyor. Ancak tüketici hakları savunucuları, bu durumun ev sahipleri için maliyetleri artıracağından ve yangın riskinin en yüksek olduğu bölgelerde tam koruma sağlamayı zorlaştıracağından endişe ediyor.
Nevada’nın bu adımı, benzer orman yangını krizleriyle boğuşan California ve Oregon gibi diğer batı eyaletleri tarafından da yakından izleniyor. Uzmanlar, bu uygulamanın sigorta sektöründe yeni bir model oluşturabileceğini belirtiyor.
