Nevada’da Sigorta Şirketlerine Konut Poliçelerinden Orman Yangını Kapsamını Çıkarma Hakkı Tanındı

Nevada eyaletinde 1 Ocak 2026 tarihi itibarıyla yürürlüğe giren yeni yasal düzenleme (AB 376), sigorta şirketlerinin konut sigortası poliçelerinden orman yangını teminatını ayırmasına (carve-out) olanak tanıyor. Bu gelişme, eyaletteki sigorta piyasasının istikrarını korumak ve şirketlerin yüksek riskli bölgelerden tamamen çekilmesini önlemek amacıyla hayata geçirildi.

Konuyla ilgili öne çıkan detaylar şunlardır:

• Yeni Düzenlemenin Kapsamı: Daha önce sigorta şirketleri genellikle yangın dahil tüm riskleri kapsayan paket poliçeler sunmak zorundaydı. Yeni yasa ile birlikte şirketler, ev sahiplerine hırsızlık, su basması ve sorumluluk gibi diğer riskleri kapsayan ancak “orman yangını hasarlarını hariç tutan” poliçeler satabilecek.

• Piyasa İstikrarı Hedefi: Batı ABD eyaletlerinde artan orman yangını maliyetleri nedeniyle birçok sigorta şirketinin poliçeleri yenilemediği veya piyasadan çekildiği biliniyor. Nevada Sigorta Dairesi yetkilileri, bu hamlenin şirketlere esneklik sağlayarak eyalette faaliyet göstermeye devam etmelerini teşvik edeceğini belirtiyor. Amaç, ev sahiplerinin poliçelerinin tamamen iptal edilmesi yerine, en azından yangın dışındaki riskler için teminat bulabilmelerini sağlamak.

• Ev Sahipleri İçin Sonuçlar: Standart poliçelerinden yangın teminatı çıkarılan ev sahiplerinin, bu risk için artık ayrı bir “orman yangını poliçesi” satın alması veya eyalet destekli sigorta havuzlarına (FAIR Plan gibi) yönelmesi gerekecek. Bu durum, Kaliforniya’daki deprem sigortası veya Teksas’taki rüzgar fırtınası sigortası modeline benzer bir yapı oluşturuyor.

• Endişeler ve Eleştiriler: Tüketici hakları savunucuları, bu değişikliğin ev sahipleri için maliyetleri artırabileceği ve karmaşıklık yaratabileceği konusunda uyarıyor. Bazı ev sahiplerinin standart poliçelerinde yangın teminatının olmadığını fark etmeyerek eksik sigorta ile karşı karşıya kalabileceği veya ek poliçe maliyetlerini karşılamakta zorlanabileceği ifade ediliyor.