Hindistan’da konut kredisi sigortası talebi ve alıcı profili

Hindistan’da konut kredisi sigortası kullanım oranı son beş ayda yedi kat artmıştır. Poliçe alımlarının %70 ila %75’i büyük şehirlerde gerçekleşirken, Delhi NCR %8 ila %10 ile ilk sırada yer almakta, Mumbai %5 ila %7 ile onu izlemektedir. Bengaluru, Lucknow ve Pune ise her biri %3 ila %5 oranında katkı sağlamaktadır.

Son iki ayda metropol dışı bölgelerden gelen talep hız kazanmıştır. 31 ile 45 yaş arasındaki alıcılar toplam kitlenin yaklaşık %70’ini oluşturmaktadır. Bu grupta 31 ila 35 yaş arası %22, 36 ila 40 yaş arası %26 ve 41 ila 45 yaş arası yaklaşık %23 paya sahiptir.

Maaşlı profesyoneller toplam alıcıların %80 ila %85’ini oluşturmaktadır. Sigortalı kredilerin büyük bölümü eşlerle birlikte yapılan başvurulardan meydana gelmektedir.

5.500 dolar (50 lakh INR) ile 11.000 dolar (1 crore INR) arasındaki kredi tutarına sahip borçlular, sigortalı müşterilerin %40 ila %45’i ile en büyük grubu oluşturmaktadır. %20 ila %25’lik kesimin kredi tutarı 11.000 doların üzerindedir. %8 ila %10’luk kesimde kredi tutarı 22.000 dolar veya daha fazladır. Yaklaşık %4 ila %5’lik kesimde ise kredi tutarı 33.000 doların üzerindedir. Ortalama sigortalı kredi tutarı 5.500 dolar ile 8.250 dolar arasında değişmekte, tercih edilen geri ödeme süresi ise ortalama 12 ila 15 yıl olmaktadır.

Alıcılar bu poliçeleri bankalar tarafından sunulan zorunlu ürünler yerine bağımsız koruma aracı olarak değerlendirmektedir. Çevrimiçi kanallar, fiyat avantajı nedeniyle öne çıkmaktadır. Çevrimiçi konut kredisi sigortası, çevrimiçi poliçelerde GST uygulanmaması sayesinde 20 yıllık vade boyunca geleneksel alternatiflere göre %72’ye kadar daha düşük maliyet sunabilmektedir.

Policybazaar Hayat Sigortası İşletme Direktörü Vivek Jain, müşterilerin kredi korumasını genel hayat sigortası ihtiyaçlarından giderek daha fazla ayırdığını belirtmiştir.