Ramazan ayının yaklaşmasıyla birlikte Dubai gayrimenkul piyasası hareketlenirken, uluslararası yatırımcıların bölgeye ilgisi artıyor. Angelshine Property Kurucusu ve Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Betül Işık, Ramazan döneminde düzenlenen özel kampanyalar ve finansman kolaylıklarının yatırım kararlarını hızlandırdığını belirtti. Işık, bu sürecin Dubai’de gayrimenkul yatırımı açısından büyük bir fırsat dönemi oluşturduğunu ifade etti.
Işık, geliştiricilerin satışları artırmak amacıyla Ramazan’a özel avantajlar sunduğunu vurgulayarak, “Ramazan ayında inşaat firmaları ciddi fiyat avantajları sağlayabiliyor” dedi. Projeye ve ödeme planına göre yüzde 20 ila yüzde 30’a varan indirimlerin, düşük peşinat ve esnek ödeme planlarıyla birleşerek yatırımcıların karar sürecini hızlandırdığını ifade etti.
Dubai’nin sunduğu finansman kolaylıklarının yatırım talebini artırdığını belirten Betül Işık, yatırımcıların konut değerinin yaklaşık yüzde 80’ine kadar kredi kullanabildiğini belirtti. Yıllık yüzde 4 seviyesindeki faiz oranlarıyla uzun vadeli finansman imkânı, kira geliri ile kredi ödemesini destekleyen sürdürülebilir bir yatırım modeli sunuyor.
Dubai’de gelir vergisi ve kira gelirine yönelik vergi bulunmaması yatırımcılar için büyük bir vergi avantajı sağlıyor. Işık, “Vergi yükünün olmaması ve yüksek kira getirisi potansiyeli, Dubai’yi uluslararası yatırımcılar için cazip hale getiriyor” diyerek, Ramazan dönemindeki kampanyaların yatırım maliyetini daha da düşürdüğünü vurguladı.
Betül Işık, Ramazan ayında Dubai’nin sunduğu kültürel ve sosyal deneyimlerin de şehirdeki turizm hareketliliğini artırdığını belirtti. Geleneksel iftarlar, kültürel etkinlikler ve cami ziyaretleri ile zenginleşen atmosfer, yatırımcıların Dubai’yi hem yaşam hem de yatırım açısından yakından tanımasına olanak tanıyor.
Işık, Ramazan döneminde yatırım yapmak isteyenlerin planlı hareket etmesi gerektiğini vurgulayarak, yatırımcıların bütçelerini, hedeflerini ve doğru projeyi seçmesini önerdi. Lokasyon, kira potansiyeli, teslim süresi ve geliştirici firmanın performansı yatırım kararının en kritik unsurları arasında yer alıyor.
Dubai’nin güçlü altyapısı, yatırımcı dostu yapısı ve düzenli büyüyen gayrimenkul piyasası sayesinde Ramazan dönemi, kısa süreli fakat büyük fırsatlar sunan özel bir yatırım zamanı olarak öne çıkıyor.
Yorum Yap