ABD’de konutların sel riski ve sigortasız kayıplar
Moody’s Ratings tarafından hazırlanan değerlendirme, ABD genelinde konutların sel riskini inceleyerek farklı senaryolarda ilçe düzeyinde sigortalı ve sigortasız kayıplar arasında belirgin farklar bulunduğunu ortaya koyuyor.
Rapora göre sel riski; daha sık ve şiddetli hava olayları, riskli bölgelerde süren yapılaşma ve düşük sigorta kapsamı nedeniyle eyalet ve yerel yönetimler için artan bir kredi riski oluşturuyor.
Moody’s, 100 yılda bir görülen sel, 500 yılda bir görülen daha şiddetli sel ve 2050 yılına kadar orta düzey emisyon senaryosu altında oluşabilecek sigortasız kayıpları değerlendirdi. Analiz, sigorta kapsamı ve önleme tedbirlerinin değişmediği varsayımıyla mevcut yapısal riski yansıtıyor.
Çalışma, sel riski altındaki konutların yenileme değerini Ulusal Sel Sigortası Programı kapsamındaki konutlarla karşılaştırarak sigortasız riskin yoğunlaştığı bölgeleri belirliyor.
100 yılda bir gerçekleşen olay senaryosunda sigortasız konut kayıplarının yaklaşık 375 milyar dolar, koruma açığının ise %65 olduğu tahmin ediliyor. İlçelerin çoğunda risk bulunurken, en yüksek kayıp yoğunlukları özellikle Florida, Louisiana, Güney Carolina ve Teksas’ta öne çıkıyor.
500 yılda bir gerçekleşen senaryoda sigortasız kayıpların 1 trilyon doların üzerine çıkabileceği, koruma açığının %70’i aşabileceği ve yüksek kayıp görülen ilçelerin 11 eyalete daha yayılabileceği belirtiliyor.
2050’ye kadar orta düzey emisyon senaryosunda sigortasız kayıpların yaklaşık %25 artarak 472 milyar dolara ulaşacağı, yüksek riskli alanların New Jersey’i de kapsayacak şekilde genişleyeceği ifade ediliyor.
Rapor ayrıca son yıllardaki şiddetli yağışların, tarihsel beklentilerin ötesinde sel felaketlerine yol açabildiğini ve geleneksel olarak yüksek riskli görülmeyen bölgelerde de sigortasız kayıplar oluşturduğunu vurguluyor.
Moody’s, sel riskinin ABD genelinde yaygın olduğunu ancak sigorta kapsamının dengesiz kaldığını, bu nedenle birçok yerel yönetimin önemli sigortasız kayıplarla karşı karşıya olduğunu belirtiyor.
