Lefkoşa, Girne ve İskele’ye kıyasla daha erişilebilir fiyat seviyeleri ve merkezi yaşam avantajıyla öne çıkıyor. Sektör verilerine göre bölgede konut talebi son bir yılda yaklaşık yüzde 30 arttı. Kira geri dönüş sürelerindeki avantaj da yatırımcı ilgisini güçlendirdi.
Uzman değerlendirmelerine göre Lefkoşa, yalnızca yerel yatırımcıların değil Türkiye’den gelen yatırımcıların da radarında yer alıyor. Bölgede öğrenci nüfusu, kamu çalışanları ve beyaz yaka istihdamındaki artış kira talebini destekliyor. Daha kısa amortisman süreleri ise yatırım kararlarında etkili oluyor.
SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, Lefkoşa’nın artık yalnızca bir başkent değil, aynı zamanda güçlü bir yatırım merkezi konumuna yükseldiğini belirtti. Artukoğlu, Girne ve İskele’nin uzun süredir yatırımcıların odağında olduğunu, ancak artan fiyatlar ve yoğunluğun yatırımcıları daha dengeli ve sürdürülebilir bölgelere yönlendirdiğini ifade etti. Lefkoşa’nın hem yaşam hem yatırım açısından daha dengeli bir yapı sunduğunu söyledi.
SOA Holding’in Lefkoşa’da hayata geçirdiği Airlife projesine de değinen Artukoğlu, projenin bölgenin dönüşen konut ihtiyacına yanıt verdiğini belirtti. Airlife projesinin merkezi konumu, ulaşım avantajı ve yatırım potansiyeliyle hem oturum hem yatırım amaçlı ilgi gördüğünü kaydetti.
Sektör temsilcileri, Lefkoşa’da konut fiyatlarının Girne’ye kıyasla ortalama yüzde 20 ila 25 daha düşük seviyelerde seyrettiğini belirtiyor. Bu durum, bölgeyi yatırımcılar açısından daha erişilebilir hale getiriyor.
Artan nüfus hareketliliği ve kira talebiyle birlikte Lefkoşa’nın önümüzdeki dönemde gayrimenkul piyasasında daha güçlü bir konuma ulaşması bekleniyor.
Yorum Yap