Florida mülk sigortası pazarında yaşanan yeniden yapılanmaların nedenlerini ve etkilerini keşfedin. Detaylar içerikte!
Küresel bir reasürans aracılık ve risk danışmanlığı şirketi olan Gallagher Re, Florida’nın mülk sigortası pazarının, büyük ölçüde sigorta şirketleri, reasürans şirketleri ve sermaye sağlayıcıları arasında güveni yeniden tesis eden son haksız fiil reformları sayesinde önemli bir canlanma yaşadığını bildiriyor.
Gallagher Re’nin analizine göre, bu toparlanmanın en somut işareti, sigorta şirketlerinin %10,7’lik genel risk ayarlı fiyat düşüşünden yararlandıkları 1 Haziran 2025 reasürans yenileme dönemi oldu.
Gallagher Re verileri ayrıca, tüm katmanlarda sigorta şirketlerinin elverişsiz şart ve koşulları ortadan kaldırılabildiklerini göstererek, pazarın giderek daha rekabetçi, yönetilebilir ve cazip hale geldiğini ortaya koymaktadır.
Yasal Reformların Etkileri
Gallagher Re, yasal reformların Florida’nın mülk sigortası sistemindeki uzun süredir devam eden sorunları çözdüğünü vurgulamaktadır. Araştırmaları, mülk hasar talepleriyle ilgili davaların keskin bir şekilde azaldığını ve 2019’dan beri görülmemiş seviyelere geri döndüğünü göstermektedir.
Yerli sigorta şirketleri, Milton Kasırgası’ndan kaynaklanan 20 milyar ABD dolary tutarındaki zarara rağmen, 2016 yılından bu yana ilk kez 2024 yılında toplu olarak kâr elde etti. Gallagher Re, bu eğilimi yasal maliyetlerin azalması, hasar oranlarının iyileşmesi ve daha disiplinli sigorta poliçesi düzenlemesine bağlıyor.
Şirket ayrıca, reformların ardından Florida’ya on dört yeni sigorta şirketinin girmesiyle pazara yeni katılımcıların geldiğini ve Citizens’tan özel sigorta şirketlerine devam eden poliçe geçişinin özel pazarın güçlendiğinin bir işareti olduğunu belirtiyor. Gallagher Re verileri, tarihsel olarak ABD’de en yüksek seviyelerde olan ev sahibi sigorta oranlarının istikrar kazandığını ve düşüş eğilimi gösterdiğini de ortaya koyuyor.
Pazardaki Güçlenmeler
Gallagher Re’ye göre, daha önce Florida’daki faaliyetlerini azaltan veya bu eyaletten çekilen reasürans şirketleri şu anda pazara yeniden geliriyor. Şirket, yasal ortamdaki iyileştirmelerin bu oyuncuların geri dönmesini teşvik ettiğini vurguluyor. 2024 yılında meydana gelen Helene ve Milton kasırgaları, reformların etkinliğini gerçek dünyada test etme fırsatı sunuyor.
Gallagher Re, őnemli taleplere rağmen yeterli reasürans kapasitesinin mevcut olduğunu ve bunun geri dönen katılımcıların güvenini güçlendirdiğini gözlemledi.
Gallagher Re’nin Genel Müdür Yardımcısı Joshua Knapp, “Bir dizi oyuncu, Florida’daki yasal ortamda daha rahat hissetmeye başladıklari için geri dönüyor. Bunun nedeni, Milton Kasırgası’nda çok yüksek kaliteli veri noktalarına sahip olmaları ve bunu rakamlarla görebilmeleri” diye ekledi.
Geleceğe Dönük Değerlendirmeler
Gallagher Re, son yıllarda temkinli davranan sigorta şirketleri, reasürans şirketleri ve sermaye sağlayıcıları için şu anın Florida’yı yeniden değerlendirmek için ideal bir zaman olduğunu vurguluyor. Analizleri, yasal reformların daha öngörülebilir bir yasal ortam yarattığını, davaların sayısını azalttığını ve piyasa koşullarını iyileştirdiğini, böylece disiplinli ve kârlı risk almanın temelini oluşturduğunu göstermektedir.
Sonuç olarak, sigorta piyasalarının doğal ve insan kaynaklı felaketler, iklim değişikliği, enflasyon ve tedarik zinciri kesintilerine karşı artan risklerle karşı karşıya olduğu küresel bir bağlamda, Gallagher Re, Florida’nın düşünceli düzenleyici önlemlerin piyasayı nasıl istikrara kavuşturabileceğini ve sermayeyi nasıl çekebileceğini gösterdiğini sonucuna varmıştır. Gallagher Re’nin görüşleri, Florida’nın deneyiminin, stratejik reformların bilgili piyasa uygulamalarıyla birleştirildiğinde, zorlu bir sigorta ortamını hem yerli hem de uluslararası katılımcılar için uygulanabilir ve kazançlı bir fırsata dönüştürebileceğini gösterdiğini vurgulamaktadır.
